Finca con una superficie total de 45.000 m², ubicada en Vila Camboinha, a solo 3 km (4 minutos en coche) de la playa de Engenhoca (internacionalmente famosa por el surf y la playa de Itacarezinho, y a 12 km (15 minutos en coche) del centro de Itacaré.
Hay 2 casas nuevas en excelentes condiciones, ambas de menos de 2 años de antigüedad. Superficie total construida: 180 m² cuadrados, incluyendo las cubiertas
La Casa Principal cuenta con 3 dormitorios, 2 de los cuales son suites, sala de estar con cocina integrada, baño social, lavadero, perrera, y estacionamientos para autos.
La casa principal tiene una gran cubierta de madera frente a la Mata Atlántica, con excelente ventilación natural y espectaculares puestas de sol.
Nota: Ya hay una losa de hormigón en la casa principal, que permite construir otro piso (aprox. 38 m²)
La Casa Menor (bungalow) tiene 1 suite, sala de estar integrada a la cocina y cubierta exterior de madera. Actualmente se utiliza como inversión con alquileres a través de plataformas como Airbnb y Booking, ¡con excelentes críticas de los visitantes! La casa está inserta en la Mata Atlántica y con total privacidad.
La propiedad tiene un excelente potencial, porque hay otras mesetas ya despejadas para la construcción de nuevas casas, aumentando la rentabilidad / ganancias. Al tratarse de una zona rural, no se requieren permisos de construcción.
El área está toda vallada, con puerta de acceso y con toda la infraestructura lista (agua, energía e internet de fibra óptica con 500 megas)
La finca está rodeada de Mata Atlántica bien conservada, tiene un arroyo que atraviesa la propiedad (Riacho das Piabas), árboles centenarios, árboles frutales, senderos abiertos para paseos en medio del bosque. ¡La Mata Atlántica de Itacaré está en el top-5 de mayor biodiversidad del planeta!
Los vecinos tienen zonas con este mismo perfil y son ecologistas, es decir, ¡un lugar de gran tranquilidad, privacidad y preservación de la naturaleza!
Propiedad con documentación 100% Ok (¡que no es tan común en Brasil!), y topografía georreferenciada.
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