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Atico duplex para reformar con terraza, piscina y vistas al mar - Ipanema En el corazón de Ipanema, este ático dúplex de 170 m² ofrece un potencial excepcional en una de las zonas más codiciadas de Río de Janeiro. Distribuido en dos plantas, el piso disfruta de espectaculares vistas al océano y a la sierra de Dois Irmãos desde todas las plantas, un panorama raro y emblemático. El primer nivel alberga una configuración de 3 dormitorios y 2 baños, así como una cocina y una sala de estar. En la planta superior, un aseo de invitados se abre a una gran terraza al aire libre con piscina, ideal para tomar el sol de Río, entretenerse o crear un verdadero espacio de vida interior/exterior. La propiedad necesita una renovación completa, lo que le permite repensar los volúmenes y optimizar la distribución según sus deseos: podría transformarse fácilmente en 3 o 4 dormitorios, con zonas de recepción más generosas y un aumento significativo del valor. El edificio es seguro, con conserje 24/7, y dispone de una plaza de aparcamiento. Se puede alquilar por temporadas, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto como residencia principal o secundaria, como inversión de alto rendimiento en una zona donde la oferta es limitada. Una propiedad rara en Ipanema, que combina dirección, vistas, terraza con piscina y potencial de renovación para crear un ático excepcional.

En el cruce de los barrios más codiciados de Río. Entre Ipanema y Copacabana. Este raro ático dúplex se encuentra en la cotizada avenida Rainha Elizabeth de Bélgica. A pocos pasos de la playa y de toda la energía carioca. Desarrollando 270 m² en dos niveles. El piso ocupa los pisos 7ᵉ y 8ᵉ de un edificio residencial. Ahora ofrece 4 dormitorios. Cada uno con su propio cuarto de baño privado. Proporcionando una base ideal para crear una residencia contemporánea y elegante. Perfectamente adaptada a la vida urbana de alta gama. El segundo nivel se abre a una gran terraza al aire libre. Un verdadero activo de esta propiedad. Con una pequeña piscina - un espacio al aire libre poco común en esta zona. Perfecto para disfrutar del clima de Río. Entretener o simplemente relajarse con vistas despejadas sobre el barrio. El piso requiere una reforma completa. Lo que ofrece una oportunidad única para replantear los volúmenes. La estética y los acabados a su gusto. Convirtiéndolo en un ático excepcional en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. A tener en cuenta: el ascensor da servicio al edificio hasta la planta 6ᵉ el acceso al ático es entonces por una planta a pie. Lo que aumenta la privacidad de la propiedad sin dejar de ser perfectamente accesible. El edificio permite el alquiler de temporada. Una gran ventaja para un proyecto de inversión de alto nivel en una zona con una demanda turística muy alta durante todo el año. Una propiedad rara con un gran potencial. En el corazón del Río más deseable.

Situada en el corazón de Cosme Velho, esta excepcional residencia de 760 m², construida sobre una generosa parcela de 1.200 m², ofrece una mezcla única de elegancia, privacidad y exuberante entorno natural. Rodeada de jardines tropicales y con impresionantes vistas al Corcovado y al Cristo Redentor, esta propiedad es un remanso de tranquilidad en el corazón de Río. Construida en tres niveles, la casa cuenta con 4 amplias suites, todas bañadas de luz natural y abiertas a la vegetación circundante. Las zonas de estar son amplias y acogedoras, con un espacioso salón, varios comedores, varandas y numerosas zonas de relax integradas en el jardín. Espacios interiores - Impresionante sala de cine con 27 butacas. - Sala de juegos. - Cuarto de servicio y dependencia. - Sistema de seguridad completo con cámaras. Zonas exteriores - Piscina con motor de natación contracorriente, rodeada de zonas de descanso y tumbonas. - Jardines con total privacidad. - Sauna. - Zona de barbacoa totalmente equipada. - Amplias terrazas ideales para disfrutar del clima tropical. - Garaje para 2 vehículos. Una característica histórica confiere a esta propiedad un encanto especial: fue regalada por el Presidente Juscelino Kubitschek, fundador de Brasilia, a su amante en Río de Janeiro. Un detalle raro que se suma al aura y la singularidad de esta propiedad. Esta casa es una oportunidad única de adquirir una de las residencias emblemáticas y privilegiadas de Cosme Velho, que combina historia, lujo y naturaleza en perfecta armonía.

Situada en Joá, Río de Janeiro, esta propiedad combina privacidad, fuerte funcionalidad arquitectónica e integración directa con la Mata Atlántica preservada. Situado en un enclave residencial cerrado con acceso controlado y vigilancia por cámara, ofrece un ambiente tranquilo y seguro, sin cuotas de condominio obligatorias. La casa tiene vistas despejadas a Pedra da Gávea y Pedra Bonita, con luz natural en todo el interior. La residencia principal cuenta con aproximadamente 450 m² de superficie construida en un terreno de 815 m², con cinco dormitorios en total, incluyendo tres suites, seis baños y estacionamiento para cinco vehículos. La planta se distribuye en tres niveles. El nivel de entrada se abre a un vestíbulo de doble altura, dos suites, un aseo de invitados, una cocina integrada, zona de servicio y un salón/comedor que conecta directamente con el entorno exterior. Un porche anexo a la cocina ofrece una amplia vista panorámica del bosque y las montañas circundantes. En el nivel superior, la suite principal está situada en un lugar privado e incluye un gran vestidor y una sala de estar con bar/despensa, diseñada para recepción o uso privado. El nivel superior incluye un altillo adecuado para oficina, estudio, biblioteca o estudio, con encuadre visual directo de Pedra Bonita. Todos los espacios internos mantienen la ventilación y la luz natural, reforzando la sensación de apertura y conexión con el paisaje. Una segunda residencia independiente de aproximadamente 50 m² está situada dentro de la propiedad, rodeada de vegetación. Incluye dos dormitorios, salón, cocina y baño, con su propia entrada privada. Esta configuración es ideal para invitados, familia numerosa, personal o uso de alquiler con total separación de la casa principal. Además, la propiedad incluye un área contigua con acceso independiente desde la Estrada do Joá, apta para la construcción de otra casa de hasta tres plantas (altura máxima aproximada de 11 metros), añadiendo flexibilidad de desarrollo y valor a largo plazo al activo.