Esta é uma villa de designer única, muitas vezes usada para eventos épicos, como fotografia de moda, produção de videoclipes, casamentos, noivados/formaturas/aniversários e muito mais, ou simplesmente como uma escapadela romântica de fim de semana para casais. O terreno da propriedade no topo de uma colina desce para o mar.
A moradia foi completamente renovada em 2020 para os mais altos padrões e atualmente opera como um pequeno negócio lucrativo. A villa é ideal se você quiser uma solução chave na mão para administrar um pequeno hotel / negócio de eventos com fins lucrativos, ou você pode usá-lo como uma casa grande e totalmente equipada pronta para morar e hospedar hóspedes.
A villa fica no mar a cerca de 1,5 horas de carro do Rio de Janeiro e do aeroporto do Rio Galeão. A vila tem praias, lagos, cachoeiras e montanhas com muitas atividades disponíveis, incluindo surf, parapente, passeios a cavalo, etc. Fica próximo às cidades de Saquarema, Areal do Cabo e Búzio para quem quer explorar o litoral. Supermercados, restaurantes e lojas podem ser encontrados a uma curta caminhada da propriedade.
Fica no estado do Rio de Janeiro, no município de Maricá e na pitoresca vila de Ponta Negra. Maricá é um próspero centro de férias, desenvolvimento e tecnologia na região.
Características da casa:
● 5 quartos (um deles é uma casa de hóspedes independente). Os 4 quartos principais estão todos equipados com ar condicionado quente e frio, mini-bares, cofres, espaço de armazenamento e áreas de trabalho, casa de banho e chuveiro.
● 5 banheiros (4 deles são en-suite)
● 1 piscina com vista para o mar
● 1 jacuzzi aquecida com vista para o mar
● 1 sauna a vapor com vista para o mar
● 1 grande sala de estar/jantar com vista para o mar
● 2 cozinhas recém-renovadas com todos os aparelhos mais recentes
● 1 churrasqueira ao ar livre com vista para o mar
● 4 terraços com vista para o mar
● Espaço de estacionamento protegido e monitorado por vídeo para até aproximadamente 4 carros
● Sistemas de alarme de última geração em todo o
● Wi-Fi 5G instalado em todos os lugares
● Academia com equipamentos básicos de treino
● 1 lareira interior
● Hortas de frutas, legumes e ervas
● Configuração regular da base de clientes, receita e sistema de gestão, incluindo sistemas de reservas online, etc.
● Espaço no terreno para construir mais 8-10 quartos e a capacidade de expandir facilmente para um modelo de negócio de bar/restaurante
Todos os papéis estão em ordem, os títulos estão limpos, todos os pagamentos de impostos estão em dia.
Características principais
317 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
4 varandas
Lareira
Porteiro
1361 m² de terreno
5 casas de banho
Piscina
4 lugares de estacionamento
Arrumos
Alarme
7 divisões
Aquecimento elétrico
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 449.000 €
Preço/m²: 1.416,40 €/m²
outra moeda
Referência:
02
Agência: Ponta Negra Homes
Localização
Esta propriedade fica perto de Rio de Janeiro, em Rio de Janeiro.
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