Propriedade com área total de 45.000 m², localizada na Vila Camboinha, a apenas 3 km (4 minutos de carro) da Praia da Engenhoca (internacionalmente famosa pelo surf e Praia de Itacarezinho, e a 12 km (15 minutos de carro) do centro de Itacaré.
Existem 2 casas novas em excelente estado de conservação, ambas com menos de 2 anos de idade. Área totalmente construída: 180 m² quadrados, incluindo os decks
A Casa Principal possui 3 quartos, sendo 2 suítes, sala com cozinha integrada, banheiro social, lavanderia, canil e vagas de estacionamento para carros.
A casa principal possui um grande deck de madeira de frente para a Mata Atlântica, com excelente ventilação natural e pôr do sol espetacular.
Nota: Já existe uma laje de betão na casa principal, que permite construir outro piso (aprox. 38 m²)
A Casa Menor (bungalow) tem 1 suite, sala de estar integrada à cozinha e deck exterior de madeira. Atualmente é utilizado como investimento com aluguéis através de plataformas como Airbnb e Booking, com excelentes avaliações dos visitantes! A Casa está inserida na Mata Atlântica e com total privacidade.
O imóvel tem excelente potencial, pois existem outros planaltos já desmatados para a construção de novas casas, aumentando a rentabilidade/lucros. Como é uma área rural, não são necessárias licenças de construção.
A área é toda cercada, com portão de acesso e com toda a infraestrutura pronta (água, energia e internet de fibra óptica com 500 megas)
A propriedade é cercada por Mata Atlântica bem preservada, possui um córrego que atravessa a propriedade (Riacho das Piabas), árvores centenárias, árvores frutíferas, trilhas abertas para passeios no meio da floresta. A Mata Atlântica de Itacaré está no top-5 de maior biodiversidade do planeta!
Os vizinhos possuem áreas com esse mesmo perfil e são ambientalistas, ou seja, um local de muita tranquilidade, privacidade e preservação da natureza!
Imóvel com documentação 100% Ok (o que não é tão comum no Brasil!), e topografia georreferenciada.
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