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Tenuta con una superficie totale di 45.000 m², situata a Vila Camboinha, a soli 3 km di distanza (4 minuti in auto) dalla spiaggia di Engenhoca (famosa a livello internazionale per il surf e la spiaggia di Itacarezinho, e 12 km (15 minuti in auto) dal centro di Itacaré.
Ci sono 2 nuove case in ottime condizioni, entrambe di meno di 2 anni. Superficie totale costruita: 180 m², compresi i ponti
La casa principale dispone di 3 camere da letto, 2 delle quali sono suite, soggiorno con cucina integrata, bagno sociale, lavanderia, canile e posti auto per auto.
La casa principale ha un grande ponte di legno di fronte alla Foresta Atlantica, con un'eccellente ventilazione naturale e tramonti spettacolari.
Nota: C'è già una lastra di cemento nella casa principale, che consente di costruire un altro piano (circa 38 m²)
La Minor House (bungalow) dispone di 1 suite, soggiorno integrato alla cucina e ponte di legno esterno. Attualmente è utilizzato come investimento con affitti attraverso piattaforme come Airbnb e Booking, con ottime recensioni da parte dei visitatori! La casa è inserita nella Foresta Atlantica e con totale privacy.
La proprietà ha un ottimo potenziale, perché ci sono altri altipiani già sgomberati per la costruzione di nuove case, aumentando la redditività / profitti. Trattandosi di una zona rurale, non sono richiesti permessi di costruzione.
L'area è tutta recintata, con cancello di accesso e con tutte le infrastrutture pronte (acqua, energia e internet in fibra ottica con 500 mega)
La tenuta è circondata da una foresta pluviale atlantica ben conservata, ha un ruscello che attraversa la proprietà (Riacho das Piabas), alberi centenari, alberi da frutto, sentieri aperti per passeggiate nel mezzo della foresta. La foresta pluviale atlantica di Itacaré è nella top-5 della più alta biodiversità del pianeta!
I vicini hanno aree con questo stesso profilo e sono ambientalisti, cioè un luogo di grande tranquillità, privacy e conservazione della natura!
Proprietà con documentazione Ok al 100% (che non è così comune in Brasile!), e topografia georeferenziata.
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