Il s’agit d’une villa design unique en son genre, souvent utilisée pour des événements épiques tels que la photographie de mode, la production de vidéos musicales, les mariages, les fiançailles / graduations / anniversaires et plus encore, ou simplement comme une escapade romantique d’un week-end pour les couples. Le terrain de la propriété au sommet d’une colline descend jusqu’à la mer.
La villa a été entièrement rénovée en 2020 selon les normes les plus élevées et fonctionne actuellement comme une petite entreprise rentable. La villa est idéale si vous voulez une solution clé en main pour gérer une petite entreprise d’hôtel / événements à but lucratif, ou vous pouvez l’utiliser comme une grande maison entièrement équipée prête à emménager et à accueillir des invités.
La villa est sur la mer à environ 1,5h de route de Rio de Janeiro et de l’aéroport de Rio Galeão. Le village a des plages, des lacs, des cascades et des montagnes avec de nombreuses activités disponibles, y compris le surf, le parapente, l’équitation, etc. Il est proche des villes de Saquarema, Areal do Cabo et Buzious pour ceux qui veulent explorer la côte. Vous trouverez des supermarchés, des restaurants et des magasins à quelques pas de l’établissement.
C’est dans l’État de Rio de Janeiro, la municipalité de Marica et le village pittoresque de Ponta Negra. Marica est un centre de vacances, de développement et de technologie en plein essor dans la région.
Caractéristiques de la maison:
● 5 chambres (l’une d’entre elles est une maison d’hôtes indépendante). Les 4 chambres principales sont toutes équipées de climatiseur chaud et froid, minibars, coffres-forts, espace de rangement et espaces de travail, salle de bains et douche.
● 5 salles de bains (4 d’entre elles sont des salles de bains attenantes)
● 1 piscine vue mer
● 1 jacuzzi chauffé vue mer
● 1 sauna vapeur avec vue sur la mer
● 1 grand salon / salle à manger avec vue sur la mer
● 2 cuisines récemment rénovées avec tous les derniers appareils
● 1 barbecue extérieur avec vue sur la mer
● 4 terrasses vers la mer
● Place de stationnement protégée et surveillée par vidéo pouvant accueillir jusqu’à environ 4 voitures
● Systèmes d’alarme à la fine pointe de la technologie partout
● 5G Wifi installé partout
● Salle de gym avec équipement d’entraînement de base
● 1 foyer intérieur
● Jardins de fruits, de légumes et d’herbes aromatiques
● Base de clients réguliers, revenus et configuration du système de gestion, y compris les systèmes de réservation en ligne, etc.
● Espace sur le terrain pour construire 8 à 10 chambres supplémentaires, et la possibilité de s’étendre facilement vers un modèle commercial de bar / restaurant
Tous les papiers sont en ordre, les titres sont propres, tous les paiements d’impôts sont à jour.
Caractéristiques principales
317 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
4 balcons
Cheminée
Gardien
1361 m² de terrain
5 salles de bain
Piscine
4 places de parking
Placards
Alarme
7 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 449 000 €
Prix/m² : 1 416,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
02
Agence : Ponta Negra Homes
Emplacement
Cette propriété est proche de Rio de Janeiro, en Rio de Janeiro.
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