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Purchase: Business premises (65800-000) 

3,451,950
3,451.95 €/m²
Balsas (65800-000)
1000 m²
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Venda De Fazenda Arrendada Contrato De 9 Sacas De Soja Por Hectare Ate 2026
Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente / .
Fazemos Parceria Na Venda Deste Imóvel - C/ Corretores E Intermediários Com Potenciais Clientes.

Localização:
- Região Do Ma-To-Pi, Sul Do Estado Do Maranhão - Cidade De Balsas - Um Dos Grandes Polos Da Agricultura No Brasil.

Aptidão:
- Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária

ÁREA Total - 1000 Hectares
ÁREA Aberta - 613 Hetares
ÁREA De Lavoura - 613
Área Propicia Para Pivô - 350 Hectares
Área Para Pecuária - 1.000 Hectares

Topografia:
- Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada.

ATIVIDADE De Cultura Atual
- 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se em lavoura de milho e soja

POTENCIAL Hídrico:
- Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação.

LOGÍSTICA:
- Acesso Principal A Cidade de Balsas - Ma: 75 Km ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra)
- Acesso Secundário a cidade de Balsas - Ma: 52 Km ( sendo 30 Km de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro )
- Acesso ao Porto de Itaqui - 693 Km de distacia.
- Acesso ao porto seco Valec da cidade de Porto Franco Ma. 302 Km de distancia.

Fazendas Vizinhas:
- Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( )
- Risa S/A - Fazenda Roseira 30 Km de distancia ( )
- Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (
- Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( nJasY8zw )
- Agroserra 25 km de distancia ( )

Documentação:
- Areá 100% Georreferenciada e certificada.
- Georreferenciamento averbado na matricula
- Car ok
- Todas as licenças ambientais se encontram regulares
- Ccir ok
- Itr ok
- Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok

BENFEITORIAS:
- Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca)
- Conta atualmente com 02 pontos com energia ( Cemar )
- Emergia motor
- Internet Banda Larga

Preço: 150 sacas de soja por hectare.

CONDIÇÕES De Pagamento:
- Á Combinar.

LINKS Sobre Investir No Matopiba.
Sul Do Maranhão - Melhor Local De Se Investir No AGRONEGÓCIO!!!!
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  • A5i5fe31dy4sxcnz

  • ≈ 21,813.61 R$

    ≈ € 3,451.00/m²

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Details
Energy performance diagnosis DPE : N/C
Greenhouse gas emission index GHG : N/C
Where this property is located
Balsas (65800-000)
This property is near Balsas, Maranhao.
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