Das Grundstück besteht aus 3 einzigartigen Grundstücken, die als Ganzes verkauft werden. Auf diesen 3 Grundstücken direkt am Strand gelegen, ist diese Strandvilla im traditionellen portugiesischen Stil mit Meerblick, Marmorböden und vielen authentischen Details solide gebaut und sehr gut gelegen. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis.
Diese Strandvilla ist ideal, wenn Sie ein Hotel oder Restaurant eröffnen oder es als privates Wohnhaus nutzen möchten, in das Sie Ihre Freunde und Familie einladen können.
Es liegt eine 1-stündige Fahrt nördlich von Rio de Janeiro und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Gig entfernt. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Marica, umgeben vom wunderschönen atlantischen Regenwald.
Einige Merkmale des Hauses:
● 7 Schlafzimmer
● 5 Badezimmer
● 2 Lounges
● 2 Küchen
● 2 große Grillplätze im Freien
● 1 Bar im Freien
● 1 große Terrasse mit Blick auf das Meer
● 1 Swimmingpool
● 1 Terrasse rund um das Haus in Richtung Straße/Nachbarschaft (mit teilweisem Meerblick)
● Große Parkplätze für bis zu ca. 10 Autos
● Ein kleines Einfamilienhaus, das in ein Dienstmädchenhaus oder ein Gästehaus umgewandelt werden könnte
● Platz auf dem Grundstück, um zusätzliche Gebäude und Räume zu bauen
● Möglichkeit, die drei Grundstücke aufzuteilen und separat zu verkaufen.
Das Anwesen ist seit einigen Jahren ungenutzt und es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, darunter Malerarbeiten, Dachreparaturen, Klempnerarbeiten, Elektroarbeiten und so weiter.
Über Maricá und Umgebung:
Marica ist ein florierendes Urlaubs-, Entwicklungs- und Technologiezentrum im Bundesstaat Rio de Janeiro. Die Gegend hat tolle Strände, Seen, Wasserfälle und Berge mit vielen Aktivitäten wie Surfen, Gleitschirmfliegen, Reiten, Vogelbeobachtung, Angeln, Bergwandern usw. Es liegt auch in der Nähe der Städte Saquarema, Cabo Frio,
Areal do Cabo und Buzious für diejenigen unter Ihnen, die mehr von der Küste erkunden möchten.
Supermärkte, Restaurants und Cafés erreichen Sie von der Unterkunft aus bequem zu Fuß.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von 480 m² neben dem Grundstück, das dem Strand und dem Meer zugewandt ist, für zusätzliche 50.000 Euro zu kaufen.
Alle Papiere sind in Ordnung, die Titel sauber.
Wichtigste Eigenschaften:
445 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
4 Balkons
Kamin
Amerikanische Küche
1111 m² Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
3 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Keine Heizung
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 195.000 €
Preis/m²: 438,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
01
Agentur: Ponta Negra Homes
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Maricá, in Rio de Janeiro.
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