Anwesen mit einer Gesamtfläche von 45.000 m² in Vila Camboinha, nur 3 km (4 Minuten mit dem Auto) vom Strand Engenhoca (international berühmt für Surfen und Itacarezinho Beach) und 12 km (15 Minuten mit dem Auto) von der Innenstadt von Itacaré entfernt.
Es gibt 2 neue Häuser in ausgezeichnetem Zustand, beide weniger als 2 Jahre alt. Gesamte bebaute Fläche: 180 m², einschließlich der Decks
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Gemeinschaftsbad, eine Waschküche, einen Zwinger und Parkplätze für Autos.
Das Haupthaus verfügt über eine große Holzterrasse mit Blick auf den Atlantischen Regenwald mit hervorragender natürlicher Belüftung und spektakulären Sonnenuntergängen.
Hinweis: Im Haupthaus befindet sich bereits eine Betonplatte, die es ermöglicht, ein weiteres Stockwerk (ca. 38 m²) zu bauen
Das Minor House (Bungalow) verfügt über 1 Suite, ein in die Küche integriertes Wohnzimmer und eine externe Holzterrasse. Es wird derzeit als Investition mit Vermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking verwendet, mit ausgezeichneten Bewertungen von Besuchern! Das Haus liegt im Atlantischen Regenwald und mit absoluter Privatsphäre.
Das Anwesen hat ein hervorragendes Potenzial, da es bereits andere Plateaus gibt, die für den Bau neuer Häuser gerodet wurden, was die Rentabilität / den Gewinn erhöht. Da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, sind keine Baugenehmigungen erforderlich.
Das Gebiet ist eingezäunt, mit Zugangstor und mit der gesamten Infrastruktur bereit (Wasser, Energie und Glasfaser-Internet mit 500 Megas)
Das Anwesen ist von gut erhaltenem atlantischem Regenwald umgeben, hat einen Bach, der durch das Anwesen fließt (Riacho das Piabas), hundertjährige Bäume, Obstbäume, offene Wege für Spaziergänge mitten im Wald. Der Atlantische Regenwald von Itacaré gehört zu den Top-5 der höchsten Biodiversität der Welt!
Die Nachbarn haben Gebiete mit dem gleichen Profil und sind Umweltschützer, das heißt, ein Ort der großen Ruhe, Privatsphäre und Erhaltung der Natur!
Immobilien mit 100% Ok-Dokumentation (was in Brasilien nicht so üblich ist!) und georeferenzierter Topographie.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
4,3 Hektar Grundstück
4 Bäder
Terrasse
Wandschränke
2 Zimmer
N/C
2 Balkons
Klimaanlage
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Preis 200.000 €
Preis/m²: 1.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
894442
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Itacaré, in Bahia.
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